Guía de limpieza de almacenes industriales y naves, paso a paso

¿Quieres saber más sobre la limpieza de almacenes industriales, naves y despachos y oficinas anexos? Entonces, este post te resultará muy útil.

Para empezar, la limpieza de almacenes industriales y naves es un proceso complicado. Debe llevarse con el máximo rigor y profesionalidad para evitar o prevenir cualquier riesgo tanto de los profesionales de limpieza que lleven a cabo la misma. Como de los empleados y operarios que prestan sus servicios en el centro de trabajo.

Así mismo, existe mucha normativa de limpieza al respecto que obliga a este tipo de instalaciones y centros de trabajo a tener una higiene y unos planes de contingencias y prevención específicos. Para así mantener una correcta salubridad y un ambiente de trabajo digno y agradable.

Potro lado, las labores típicas de limpieza que todos podemos realizar en nuestro hogar, nada tienen que ver con la limpieza de naves industriales, almacenes y estructuras anexas al complejo. Esta se trata de una actividad muy especializada que no puede llevar a cabo cualquier persona o empresa. Por lo que en principio debe estar reservada a las empresas de limpieza profesional.

Por lo general, algunos servicios de limpieza profesional que también deberían llevar a cabo a nuestro juicio y con atención a determinados aspectos legales son la limpieza industrial, o la limpieza de hospitales.

Veamos…

Para que veas el por qué, en ésta guía de limpieza de almacenes y naves industriales y sus áreas, paso a paso te vamos a mostrar todo tipo de aspectos para la limpieza este tipo de instalaciones y edificaciones

Pero, lo primero de todo será empezar por conocer las características y tipos de espacios que se pueden encontrar al realizar un proyecto de limpieza industrial, porque habrá que adaptar las técnicas de limpieza, en función de los siguientes factores:

• Las Dimensiones del Local.
• La Naturaleza de las superficies.
• La Frecuencia de uso.
• El tipo de actividad que se realice en cada lugar.
• Las Normas legales.
• Las protección personal y seguridad del entorno.

Tipos de espacios diferenciados en la limpieza de almacenes industriales, naves y otras áreas anexas

A continuación, vamos a ver una serie de espacios genéricos típicos que podemos encontrar en una nave industrial a la hora de plantear la limpieza de almacenes industriales.

1. Limpieza de edificio administrativo: Limpieza de Oficinas y despachos, pasillos, baños, escaleras, etc.).
2. Los diferentes espacios, almacenes industriales o naves de almacenaje:
   1. Almacenes industriales con sistemas de apilado.
   2. Almacenes industriales con cámaras frigoríficas.
3. Las zonas de actividad productiva, dependerán de la actividad de la empresa, y podemos encontrar:
   1. Maquinaria industrial en cada puesto de trabajo: utillaje, herramientas, maquinaria…
   2. Grandes y múltiples cadenas de selección, producción, montaje, envasado, embotellado, empaquetado.
   3. Grandes tanques y depósitos.
   4. Enormes puertas de cortina, o elevables, dependiendo de las características de la actividad.
   5. Suelos con desniveles, sumideros y rejillas de drenaje para fluidos.
   6. Altos techos en los que quedan suspendidos en paralelo tuberías y conductos, elementos de iluminación y maquinaria o instalaciones industriales como los puentes grúa.
   7. Zonas para el personal como los vestuarios, los aseos y el comedor de personal.
   8. Áreas restringidas.
4. Áreas de exposición y venta dentro del complejo industrial.
5. Plataformas y muelles de carga y descarga.
6. Plazas de aparcamiento, viales y otras zonas dentro del parking.
7. Valla perimetral y áreas de acceso a las instalaciones industriales con puesto de vigilancia.
8. Punto limpio, o área de acumulación de residuos en sus correspondientes contenedores para su reciclaje y desecho.
9. Parte exterior del edificio. Fachada y áreas acristaladas, muros, carteles luminosos…

Limpieza de almacenes industriales, naves y zonas anexas: Nivel de Frecuencia de las tareas de limpieza por espacios

El nivel de frecuencia en la limpieza de fábricas, centros productivos y de distribución, naves y almacenes industriales dependerá de la zona concreta. Considerando factores como el espacio/tamaño, los materiales en que está construida y su uso necesitarán de una mayor o menor limpieza. Algunas de las zonas a limpiar en un almacén industrial son las siguientes:

1. Edificaciones y áreas administrativas dentro del complejo
2. Espacios o naves de almacenaje
3. Áreas de producción
4. Áreas de exposición y venta
5. Plataformas y muelles de carga y descarga
6. Aparcamiento, viales y otra zonas del parking

Además, debe hacerse un barrido exterior de asfalto con retirada de residuos, bien de forma manual, o con medios mecánicos. Como máquinas sopladoras, aspiradoras industriales, o barredoras pilotadas. Igualmente, esto depende de las dimensiones de las zonas que haya que limpiar, con una frecuencia de días alternos semanalmente.

7. Zona perimetral formada por la valla exterior del recinto y la puerta de acceso
8. Zona de recogida de residuos y/o punto limpio
9. Fachada y zonas exteriores de la edificación

Por su parte, la limpieza de cristales del edificio tanto por fuera como por dentro debe realizarse con una periodicidad trimestral. Aunque dependiendo de la actividad de la empresa, se puede acortar o alargar el plazo.

10. Detección y control de plagas en zonas sensibles como desagües, sumideros y rejillas de drenaje de líquidos.

Zonas a cubrir y plan de limpieza de almacenes industriales, naves y otras zonas anexas y acotación por servicio

A su vez, esos son algunos de nuestros servicios de limpieza de almacenes industriales. También de las distintas áreas dentro del complejo, su planificación y acotación y las zonas más importantes que se deben cubrir en este tipo de trabajos:

Limpieza de Almacenes y Naves Industriales: Zona Cristaleras, exteriores y fachada del edificio

• Superficie: Hasta 40 m²
• Material: Vidrio
• Labor: Limpieza
• Detalle: Limpieza con labio limpiacristales de las superficies acristaladas de la fachada del edificio por ambos lados.
• Frecuencia: Semestral

Limpieza de Almacenes Industriales: Zona Interior del edificio

• Superficie: No cuantificada
• Material: hormigón, madera, aluminio.
• Labor: Limpieza
• Detalle: Limpieza de telarañas en el interior del edificio
• Frecuencia: Semanal

ZONAS INTERIORES DE LIMPIEZA DE ALMACENES INDUSTRIALES, NAVES Y DESPACHOS

Limpieza de Zona Pasillos 1ª Parte

• Superficie: Desde 1.625 m²; altura: 6 metros
• Material: hormigón fratasado
• Labor: Barrido limpieza y retirada de residuos
• Detalle: Barrido manual, recogida y gestión de residuos según su naturaleza. Vaciado de papeleras. Limpieza en altura de polvo y telas de araña
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Zona Pasillos 2ª Parte

• Superficie: Desde 1.625 m²
• Material. Hormigón fratasado
• Labor: Fregado
• Detalle: Fregado mecánico con maquinaria especializada.
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Almacenes industriales y Naves 1ª Parte

• Superficie: Desde 3.420 m²; altura: 6 metros
• Material: hormigón fratasado y estructura hormigonada
• Labor: Barrido y retirada de residuos
• Detalle:  Barrido  manual,  recogida  y  gestión  de  residuos  según  su  naturaleza.  Vaciado  de  papeleras  y  contenedores.  Limpieza  de elementos accesorios (básculas, enchufes, papeleras…).
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Almacenes industriales y Naves 2ª Parte

• Superficie: Desde 3.420 m²
• Material: hormigón fratasado
• Labor 2º: Fregado pavimento.
• Detalle: Fregado mecánico con maquinaria especializada.
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Almacenes Industriales y Naves: Puertas

• Superficie: Desde 6 m²; altura: 2,30 metros
• Material: Metacrilato y estructura metálica.
• Labor: Limpieza.
• Detalle: Limpieza con labio limpiacristales de toda la superficie transparente de las puertas. Limpieza de la estructura de la puerta con paño o trapo húmedo.
• Frecuencia: 4 puertas por día.

Limpieza de Almacenes Industriales: Muelles de carga y descarga

• Superficie: Desde 6 m²
• Material: Polietileno, hormigón fratasado, paneles de chapa
• Labor: Vaciado y fregado de Contenedores
• Detalle: Vaciado y traslado de los residuos o las bolsas que los contengan en los contenedores de 800 litros (aprox. 6). Fregado con agua a presión (hidrolimpiadora) de contenedores y sus zonas anexas (pavimento y paramentos verticales).
• Frecuencia: diaria

Plan anual de limpieza de almacenes industriales y zonas exteriores

Limpieza de Almacenes Industriales y Naves: 1ª Parte

• Superficie: Hasta 3.420 m² y altura: 6 metros
• Material: hormigón fratasado y estructura hormigonada
• Labor: Limpieza complementaria
• Detalle: Limpieza de accesorios y elementos, paneles, Altillos y techos en puestos cerrados de agricultores) Limpieza en altura de polvo y telas de araña.
• Frecuencia: Mensual

Limpieza de Almacenes Industriales y Naves: 2ª Parte

• Superficie: Hasta 3.420 m² y altura: 6 metros
• Material: varios (plásticos, acero…)
• Labor: Limpieza complementaria
• Detalle: Limpieza exterior de luminarias y tuberías contra incendio.
• Frecuencia: Semestral

Limpieza de Almacenes Industriales y Naves: Atillo

• Superficie: Hasta 350 m²; altura: 3 metros
• Material: pavimento: (hormigón fratasado), resto (varios)
• Labor: Limpieza
• Detalle:  Barrido  manual,  recogida  y  gestión  de  residuos  según  su  naturaleza.  Fregado  mecánico.  Limpieza  de  barandas  y  cristaleras.
• Barrido y fregado escaleras y limpieza de paneles y cuadros
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Zona Marquesina exterior y Marquesina interior

• Superficie: Hasta 3.615 m²
• Material: Estructura de hierro
• Labor: Limpieza de nidos de pájaros en la estructura y polvo adherido
• Detalle: De igual modo, se debe eliminar los nidos de pájaros antes de la puesta, con especial incidencia desde febrero hasta verano
• Frecuencia: variable según necesidad

Limpieza de Zona Rejilla o desagüe central del pasillo

• Superficie: Desde 57 m²
• Material: Fundición, aluminio y plástico
• Labor: Superficial, Limpieza de rejilla y canaleta
• Detalle: Retirar residuos depositados sobre las rejillas y canaletas y baldearla con agua
• Frecuencia:
• Diaria
• Labor: Limpieza en profundidad de rejillas y canaleta
• Detalle:
  • Levantar la rejilla, limpiarla con agua a presión.
  • Retirar residuos de la canaleta (destupirla) y limpiarla con agua a presión.
  • Levantar rejilla inferior y limpiar las cámaras inferiores.
• Frecuencia: Semestral

Plan anual de limpieza de almacenes industriales, naves y zonas interiores

LIMPIEZA DE ASEOS EN EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS, NAVES Y EL RESTO DE ZONAS DEL ALMACÉN INDUSTRIAL

Zona Aseos (masculino y femenino)

• Superficie: Hasta 30 m²; Altura: 3 metros
• Material: Pavimento y encimera de granito, azulejos y losa sanitaria cerámica, inodoros y lavabos de acero inoxidable.
• Labor 1ª: Limpieza ordinaria de aseos
• Detalle:
  • Recogida de papel
  • Recarga dispensadores papel y servilletas
  • Limpieza y desinfección de inodoros y urinarios
  • Limpieza y desinfección de encimeras lavabos y grifería
  • Fregado y desinfección de suelos
• Frecuencia: Tres veces al día

Zona Aseos (masculino, femenino y minusválidos)

• Superficie: Hasta (23 + 23 + 4) m²; Altura: 2,20 metros
• Labor 2ª: Limpieza completa aseos
• Detalle:
  • Recogida de papel
  • Limpieza y desinfección de inodoros
  • Limpieza y desinfección de encimeras lavabos y grifería
  • Fregado y desinfección de suelos
  • Limpieza y desinfección alicatados, ventanas y cristaleras
• Frecuencia: Una vez al día

Zona Aseos (Báscula, control de entrada)

• Superficie: (3 + 1,5) m²; Altura: 2,20 metros
• Labor: Limpieza completa aseos
• Detalle:
  • Recogida de papel
  • Limpieza y desinfección de inodoros
  • Limpieza y desinfección de encimeras lavabos y grifería
  • Fregado y desinfección de suelos
  • Limpieza y desinfección alicatados, ventanas y cristaleras
• na vez al día

Zona Aseos Edificio Administrativo (masculinos y femenino) y vestuario

• Superficie: Hasta 40 m²; Altura: 3 metros
• Material: Pavimento y encimera de granito, azulejos y losa sanitaria cerámica, inodoros y lavabos de acero inoxidable
• Labor: Limpieza completa aseos y vestuario
• Detalle:
  • Recogida de papel
  • Limpieza y desinfección de inodoros y duchas
  • Limpieza y desinfección de encimeras lavabos y grifería
  • Fregado y desinfección de suelos
  • Limpieza y desinfección alicatados, ventanas y cristaleras
• Hacerlo una vez al día

Zona Aseos Edificio Administrativo 

• Superficie: No procede
• Material: No procede
• Labor: Reflejar la hora el lugar y la persona de quien realiza todas y cada una de las operaciones de limpieza en estos aseos

Limpieza completa aseos y vestuario

• Detalle: Es necesario reflejar por escrito en los estadillos de limpieza. La hora, el lugar y la persona que realiza todas y cada una de las operaciones de limpieza en los aseos del edificio administrativo.
• Frecuencia: Varias veces al día

LIMPIEZA DE MUELLES, ZONAS DE CARGA Y DESCARGA, APARCAMIENTOS, VIALES Y CONTORNO

• Labor: Barrido limpieza y retirada de residuos
• Superficie:
• 5.220 m²
• Material: hormigón fratasado (Nave Agric.) y asfalto (resto)
• Detalle: Barrido manual o mecánico, recog
• ida y gestión de residuos según su naturaleza
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Zona Muelles

• Labor: Baldeo mecánico
• Superficie: Hasta 5.220 m²
• Material: hormigón fratasado (Nave Agric.) y asfalto (resto)
• Detalle: Pase con Lavaceras y en su defecto con máquina barredora
• Frecuencia: Semanal

Limpieza de Almacén: Zona Muelles

• Limpieza del Área de contenedores del almacén

  • Labor: Limpieza contenedores y espacio circundante
  • Superficie: Hasta 60m²
  • Material: hormigón fratasado (pavimento), polietileno (contenedores), panel de chapa y hormigón (paredes).
  • Detalle: Retirada de residuos y fregado con agua a presión del área circundante (pavimento y paredes) y contenedores
  • Frecuencia: Diaria

Limpieza de Zona Parte baja de Muelles

• Superficie: Hasta 60 m²
• Material: Hormigón fratasado
• Labor: Barrido limpieza y retirada de residuos
• Detalle: Barrido manual o mecánico, recogida y gestión de residuos según su naturaleza en los espacios que queda entre el la parte alta del muelle y el pavimento
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Zonas de carga y descarga, de todas la Naves y Complejos del almacén industrial, aparcamientos y viales Parte 1ª

• Superficie: Hasta 59.655 m²
• Material: Hormigón y asfalto
• Labor: Barrido
• Detalle: Recogida y gestión de residuos gruesos según su naturaleza. Barrido Manual y/o mecánico. Traslado selectivo de residuos en vehículo hasta Punto Limpio
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Zonas de carga y descarga, aparcamientos y viales Parte 2ª

• Superficie: Hasta 59.655 m²
• Material: Hormigón y asfalto
• Labor: Retirada de Palets
• Detalle: Recogida de Palets, y posterior acumulación en bandeja o plancha en el Punto Limpio, para su traslado a gestor o vertedero autorizado
• Frecuencia: Diaria

PLAN ANUAL GENERAL DE LIMPIEZA DE ALMACENES INDUSTRIALES, NAVES Y ZONAS ANEXAS

Limpieza de Zonas de carga y descarga de todos los Complejos y Naves

• Superficie: Hasta 20.304 m²
• Material: Hormigón
• Labor: Baldeo mecánico.
• Detalle: Baldeo con maquinaria de capacidad suficiente para efectuar una correcta limpieza y desincrustación de residuos. Recogida de residuos acumulados
• Frecuencia: Diaria.

Limpieza de Zona Valla perimetral del mercado

• Superficie: Hasta 4000 m ²
• Material: hierro y acero galvanizado
• Labor: limpieza vallado
• Detalle: Eliminación manual de cualquier residuo que se encuentre trabado o adherido a dicho vallado.
• Frecuencia: Diaria

Limpieza de Zona Exterior Valla perimetral del mercado

• Superficie: Hasta 2000 m ²
• Material: Tierra, malla plástica
• Labor: limpieza contorno vallado (ancho 2 metros)
• Detalle: Limpieza y eliminación de residuo que se encuentre en la franja externa del vallado en jun ancho de 2 metros.
• Frecuencia: Semestral

Limpieza de Zona: Arquetas en Zonas de carga y descarga

• Superficie: indefinida
• Material: Acero o hierro y hormigón o asfalto
• Labor: Limpieza de Arquetas
• Detalle: Limpieza y retirada de residuos que obstaculizan las arquetas de pluviales, levantando las rejas y extrayendo los residuos de su interior.
• Frecuencia: Semanal

Limpieza de Zona Arquetas en lugares de carga y descarga

• Superficie: indefinida
• Material: Acero o hierro y hormigón o asfalto
• Labor: Limpieza en profundidad de rejillas y canaletas
• Detalle:
  • Levantar la rejilla, limpiarla con agua a presión. Retirar residuos de la canaleta (destupirla) y limpiarla con agua a presión
  • Levantar rejilla inferior y limpiar las cámaras inferiores y espacios confinados donde se acumulen residuos.
• Frecuencia: Semestral

Limpieza de Zonas de Desembocaduras Pluviales

• Superficie: indefinida
• Material: hormigón
• Labor: Limpieza de Desembocaduras
• Detalle: Limpieza y retirada de residuos que obstaculizan estas desembocaduras. Levantando las rejas y extra yendo los residuos de su interior.
• Frecuencia: Semestral

Limpieza de Zona o Espacio entre valla perimetral y zona exterior

• Superficie: Hasta 880 m x 3 m =2.640 m ²
• Material: Tierra, malla anti hierbas
• Labor: limpieza
• Detalle: Eliminación manual de cualquier residuo que se encuentre sobre el espacio definido.
• Frecuencia: Semestral

De esta manera, cuando se trata todas las tareas y procedimientos que hay que realizar en la limpieza de almacenes industriales y naves se detallarán en la propuesta de presupuesto a fin de afinar los procesos.

De igual modo, también un calendario de trabajo claro y efectivo y una organización flexible que permita al cliente seguir con su actividad comercial y productiva habitual. Sin restricciones o problemas generados por los procesos y trabajos de limpieza que se lleven a cabo en las instalaciones.

Finalmente, esperamos que este artículo haya sido útil a la hora de determinar todos los aspectos a tener en cuenta a la hora de llevar a cabo la limpieza de almacenes industriales. También las zonas y servicios que existen y sus características.